Đầu tư bất động sản là chủ đề hấp dẫn, đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Để đạt được hiệu quả tốt nhất khi đầu tư BĐS, nhà đầu tư nên lưu ý những kinh nghiệm mà nhà đất RoseLand chia sẻ sau đây:
Chọn lựa loại hình đầu tư BĐS phù hợp
Mặc dù được coi là một trong những kênh đầu tư sinh lời ổn định và bền vững nhất, tuy nhiên nhà đầu tư vẫn cần thận trọng khi ra quyết định để hạn chế những rủi ro tiềm ẩn. Trước sự phát triển vượt bậc của lĩnh vực bất động sản, thị trường địa ốc xuất hiện hàng loạt loại hình từ nhà phố, biệt thự, căn hộ đến đất nền hay nhà đất phục vụ cho kinh doanh thương mại,…
Do đó, người kinh doanh nên hiểu chính xác khái niệm bất động sản, sau đó tìm kiếm giải đáp cho câu hỏi: “Lựa chọn hình thức đầu tư nào để việc đầu tư mang lại hiệu quả?”. Đây cũng chính là kinh nghiệm đầu tư bất động sản đầu tiên mà nhà đầu tư phải chú trọng nhất.
Vị trí đắc địa – Yếu tố không thể bỏ qua khi đầu tư BĐS
Kinh nghiệm đầu tư nhà đất tiếp theo mà BĐS RoseLand đưa ra là tìm hiểu tiềm năng sinh lời từ vị trí của dự án – một trong những yếu tố hàng đầu quyết định giá trị bất động sản.
Cụ thể, những dự án nằm trên các nút giao thông trọng yếu hoặc gần các trục đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận tiện di chuyển sẽ được nhiều khách hàng mua để ở quan tâm hơn, từ đó đảm bảo tính thanh khoản cao cho sản phẩm bất động sản.
Trong trường hợp nhà đầu tư muốn “xuống tiền” vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hoặc bất động sản thương mại, chỉ phục vụ mục đích cho thuê, những dự án có mật độ cư dân dày hoặc đông khách vãng lai sẽ mang đến mức lợi nhuận vượt trội hơn.
Bên cạnh đó, cộng đồng cư dân sinh sống và làm việc xung quanh bất động sản cũng có những ảnh hưởng nhất định đến khả năng sinh lời trong tương lai. Do đó, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng về phân khúc khách hàng mà dự án hướng đến, thu nhập bình quân cũng như mức sẵn lòng chi trả của người dân, đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê lại đều đem lại hiệu quả.
Xem xét nguồn lực tài chính
Xây dựng kế hoạch dựa trên nguồn lực tài chính cũng là yếu tố quan trọng, là kinh nghiệm mua đất đầu tư mà ngay cả giới chuyên gia cũng cần cân nhắc. Điều này giúp nhà đầu tư xác định được bất động sản phù hợp với ngân sách cá nhân, đồng thời là cơ hội để xem xét kỹ lưỡng về trường hợp vay vốn ngân hàng, các khoản lãi và khả năng chi trả đúng thời hạn.
Nhà đầu tư sẽ hạn chế tối đa rủi ro có thể gặp phải nhờ kinh nghiệm đầu tư bất động sản này. Ngoài ra, khách hàng cần nắm bắt kịp thời tình hình thị trường để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp. Ví dụ, các nhà đầu tư nên mua bất động sản vào thời điểm thị trường chạm đáy bởi đây là lúc giá bất động sản gần với giá trị thực của sản phẩm nhất và bán vào giai đoạn thị trường đã hồi phục, có sự gia tăng trong giá bán.
Cơ sở hạ tầng của dự án.
Kinh nghiệm đầu tư nhà đất mà hầu hết các nhà kinh doanh “sành sỏi” đều nhấn mạnh là chú trọng tới cơ sở hạ tầng, hệ thống cảnh quan tiện ích và mạng lưới giao thông xung quanh dự án. Những sản phẩm bất động sản này luôn được dự báo sẽ có khả năng sinh lời cao do hiện nay, nhu cầu sở hữu chốn an cư thoải mái, đầy đủ tiện nghi được xem là yếu tố quan trọng hàng đầu với cộng đồng cư dân hiện đại, đặc biệt là tầng lớp thượng lưu.
“Chọn mặt gửi vàng” chủ đầu tư uy tín
Bề dày kinh nghiệm, sự chuyên nghiệp và năng lực tài chính của chủ đầu tư là những yếu tố được người mua chú trọng hàng đầu.
Trong số những nhà phát triển bất động sản đang được tín nhiệm trên thị trường, RoseLand đang là tên tuổi được đánh giá cao với các dự án hạng sang nổi bật như Nghi Sơn Luxury, I-Tower Quy Nhơn, EnJoy Ba Chẽ Park…
Từ cách quản lý, lựa chọn vị trí đắc địa, cho đến sự đầu tư tỉ mỉ từng chi tiết khi bàn giao, RoseLand đã mang đến những sản phẩm đáp ứng được thị hiếu người mua, nhất là phân khúc khách hàng cao cấp.
Trên đây tổng hợp những kinh nghiệm đầu tư bất động sản mà các nhà đầu tư nên quan tâm, nhằm đưa ra những quyết định sáng suốt và nhạy bén nhất.
Để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường và dự án bất động sản, Quý khách hàng có thể truy cập tại chuyên trang RoseLand.
